Новостройки бизнес-класса - это престижные виды жилья, к достоинствам которых относятся значительные площади, свободная планировка, высокие потолки, а также такие атрибуты элитного жилья как охрана и видеонаблюдение, грамотно организованная инфраструктура - рядом магазины, спортзалы, подземный гараж, салоны и т.д.

При этом цена новостроек бизнес-класса значительно ниже, чем цена квартир в элитных домах.

Так как квартира в новостройке - единственная альтернатива более дорогому жилью вторичного рынка, то спрос на новостройки только возрастает.

Квартиры в новостройках раскупают еще на стадии закладки фундамента, так что строительство новостроек Москвы будет продолжаться.

Пока что реформа жкх столкнулась с мощной преградой в виде монополий, для которых неквалифицированная среда и неразбериха в ХКХ - самое благодатное поле для деятельности.

Конкуренции исполнителей не получается. Коммунальные службы и квартиросъемщики не понимают друг друга. Реформа жкх выполняется только на бумаге.

Это не обязательное требование, но чаще всего обе стороны считают, что такое действие необходимо.

В договоре купли продажи недвижимости указывются Ф.И.О., паспортные данные, место жительства и т.д. обеих сторон, то есть продавца и покупателя.

В предмете договора купли продажи недвижимости следует описать земельный участок (в соответствии с кадастровым планом), то есть указать площадь, наименование, местоположение, наличествующие здания и т.п.

Не забудьте в договоре купли продажи недвижимости указать цену в у.е.

При оформлении кредита под залог недвижимости, в качестве залога может выступать любой тип недвижимости: и комната, и квартира, даже коммерческая недвижимость не говоря уже о загородном доме или земельном участке.

Документы, обязательные для получения кредита под залог недвижимости:

•справка о доходах;
Кроме того, у вас должен быть один из следующих документов:
•свидетельство о регистрации прав собственности;
•договор купли-продажи;
•справка о выплаченном пае.

Аналитики считают, что в первую очередь, виноваты недостатки новостроек, построенных в последнее время. Покупатели недовольны жильем и спрос падает.

Другое же мнение состоит в том, что причиной уменьшения количества проектов строительства новостроек, является недостаток земли под застройку.

Если предложений не поступило, почитайте объявления в газетах. Но при этом, вы должны четко понимать, что и модульная реклама агентств, которые предлагают снять жилье или сдать жилье и объявления частные с предложениями «сдать квартиру без посредников» - это, по сути, одно и тоже, поскольку к модульной рекламе прилагается разрешение на 10-20 объявлений, которыми агентства заполоняют раздел недвижимости внаем.

Так что снять жилье без посредников нынче очень трудно, практически невозможно.

Если же снять жилье хотят у Вас, то есть вы - сдаете квартиру, то обязательно составьте договор найма. Типовой договор аренды можно найти в Интернете или в любом агентстве недвижимости.

Составленный правильно договор может и не защитит Вас от неприятностей, но выиграть потом дело в суде - поможет. Будьте осторожны.

На имя покупателя должен быть оформлен документ, которому будет присвоен уникальный регистрационный номер для занесения его в реестр, на вечное хранение.
Однако, продать недвижимость Германии может владелец или доверенное лицо, назначенное владельцем (имеющее доверенность, заверенную нотариусом).

А пока что, хоть и принят закон о государственном кадастре недвижимости, придется посетить и бюро технической инвентаризации, и земельный кадастр.

К счастью, никаких новых документов получать не придется. Процедура регистрации недвижимости останется прежней и после окончательного вступления в силу единого кадастра недвижимости.